項目背景：
貴州省地處中國西南腹地，與多省接壤，是西南的交通樞紐。全國首個國家級大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)。黔中城市群的構建，使區(qū)域一體化加速，貴陽市的樞紐地位日益加強。項目位于貴陽國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，貴陽繞城高速北側，交通便利,周邊均是縣城，發(fā)展腹地廣闊，有利于發(fā)揮項目的輻射帶動作用
項目概況：
本項目規(guī)劃總用地面積約2400畝，建筑規(guī)模約260萬㎡。其中包括：商業(yè)設施用地、商務設施用地、居住用地、配套設施用地、停車設施用地、公園用地、農(nóng)林用地及道路用地。商業(yè)用地沿環(huán)城快鐵形成帶形用地；以商業(yè)、商務、居住、綠化為四大核心功能；公園與農(nóng)林綠地占比之和高達32%，體現(xiàn)了本項目的生態(tài)性。
項目定位：
1.6平方公里產(chǎn)業(yè)服務核心，撬動白云沙文高新區(qū)
項目將在貴陽“大數(shù)據(jù)城”建設中扮演“ 撬動點”角色，成為城市活力窗口和高端產(chǎn)業(yè)平臺。
思維策略：
如何找準自身定位，避免同質(zhì)化競爭？在對本項目進入深度分析后。貴陽建筑設計院方案創(chuàng)作中心著手規(guī)劃設計，制定七大策略，目標和十大設計原則、設計打造出一個高效率的TOD生態(tài)智慧綜合體，集商務、創(chuàng)業(yè)、居住、休閑、娛樂、運動等多種業(yè)態(tài)于一身的科技園核心龍頭服務區(qū)。
規(guī)劃結構：
一心： 換乘樞紐
一核：TOD核心區(qū)
一園：文化與運動公園
一環(huán)：林園生態(tài)環(huán)
二軸：科技商務創(chuàng)新軸商業(yè)休閑服務軸
四芯：觀光農(nóng)業(yè)、山林保育、生態(tài)農(nóng)林等
多片：生態(tài)生活區(qū)、商務辦公區(qū)
理念與構想。
打造引領新經(jīng)濟、新生活的新城核心
縱觀世界上成功的新城建設，不但貫徹了生態(tài)優(yōu)先的建設理念，更創(chuàng)造出現(xiàn)代精致、和諧開放、剛柔并濟的多元功能及獨具魅力的空間景觀環(huán)境。
工作、生活、學習的互動——從傳統(tǒng)新城向生態(tài)科技新城轉變的根本性改革。將新城建設的五大要素，即交通、景觀、配套、創(chuàng)業(yè)、居住，緊密而有機的結合， 形成核心的、共享的、能夠引發(fā)交流與互動學習的創(chuàng)新空間，高效率的TOD生態(tài)智慧綜合體。
項目概況：
仁懷市位于貴州省西北部，是享譽世界的“國酒茅臺”的故鄉(xiāng)，本項目位于貴州省仁懷市中樞區(qū)域，四面交通環(huán)繞 四大優(yōu)勢齊聚中心城區(qū)。
價值潛力新高地
New highland of value potential
15天時間，如何打造一個集商業(yè)綜合體、學校、住宅與一體又互不干擾的最佳解決方案是我們最大的挑戰(zhàn)。最后經(jīng)過多家設計公司方案比選與評分，我司以較大的優(yōu)勢取得優(yōu)勝。貴陽市建筑設計院-方案創(chuàng)作中心很榮幸成為業(yè)主方挑選的設計單位。
項目定位
復合型綜合體形式打造城市新中心
commercial formation city center
設計理念design concept
品質(zhì)目標
Quality objectives
培育公共共享創(chuàng)新型城市商業(yè)中心
Fostering innovative urban business centres for public sharing
以商業(yè)Mall、步行街、優(yōu)質(zhì)教育平臺、酒店寫字樓、院線、大型超市等城市綜合體元素帶動北部區(qū)域商業(yè)、居住升級。
Business and residential upgrades in the northern region will be driven by elements of urban complexes such as commercial Mall, pedestrian street, high-quality education platform, hotel office buildings, hospital lines, and large supermarkets.
價值目標
Value objectives
01.打造市民共同創(chuàng)富安居樂業(yè)的棚改平臺
Create a roof change platform for the public to jointly create Fu An live and enjoy business
02.以商業(yè)的植入帶動棚戶區(qū)的改造，提升居住品質(zhì)，借鑒貴陽城市“三變”共享發(fā)展紅利，即“資源變資產(chǎn)、資金變股金、市民變股東”。
The transformation of shantytowns is driven by commercial implantation, which improves the quality of living, and draws on the "three changes" of Guiyang City to share development dividends, that is, "resources become assets, funds become shares, and citizens become shareholders".
空間目標
Spatial objectives
文化之于商業(yè)、生態(tài)之于環(huán)境
商業(yè)空間增加文化內(nèi)容、融入本土元素、豐富體驗消費，凸顯社交和生活中心；景觀空間融入海綿城市、生態(tài)滲透設計理念，引入空中綠植的營造技術。
Culture is to commerce, ecology and environment
The commercial space increases cultural content, integrates local elements, enriches the experience consumption, highlights social and life centers, and integrates the landscape space into the sponge City, the ecological design concept, and introduces the construction technology of the green planting in the air.
運營目標
Operational objectives
互聯(lián)網(wǎng)+實體生態(tài)商業(yè)圈模式
實體商業(yè)進入精細化運營時代，實體商業(yè)插上互聯(lián)網(wǎng)、移動終端的翅膀，開始向智慧商業(yè)、大數(shù)據(jù)商業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式挺進。
Internet + entity ecological business circle model
The entity commerce has entered the era of fine operation, and the entity business inserts the wings of the Internet and mobile terminal, and begins to advance to the business model of intelligent commerce, big data commerce and the Internet of things.
▼項目總平面Total project plane
▼空間結構space structure
“一軸、雙心、三節(jié)點、四板塊”
“一軸：以商業(yè)步行街為中心軸”
雙心：以兩個下沉聚合廣場為中心”
三節(jié)點：兩個主要入口及中心立體節(jié)點”
“四板塊：商業(yè)板塊、商務板塊
居住板塊、教育板塊”
——充分利用金角、銀邊、大肚皮的原理，使空間利用率高，合理區(qū)分四大功能區(qū)，使其有即離有合的疏密關系。
項目地點：貴州仁懷市
Project Location: Guizhou Renhuai
項目名稱：北部灣一號
Project Name:Beibu Bay No. 1
項目性質(zhì)：商業(yè)綜合體
Project Genre:commercial comple
設計團隊：貴陽市建筑設計院方案創(chuàng)作中心
Design team：Project creation center of Guiyang Architectural Design Institute
總用地面積Total land area：86659.70 ㎡
總建筑面積Total building area：400602.34㎡
住宅建筑面積Residential building area：156520㎡
商業(yè)建筑面積Commercial building area：63235.0 ㎡
雙高社交公寓Double high apartmen：29820㎡
辦公酒店公寓 Office Hotel Apartment：41230㎡
小學Primary school：17182.36㎡
幼兒園Kindergarten：6069㎡
地下商業(yè)Underground commerce:13507㎡
地下設備及設備公用房Underground shopping malls and equipment rooms:73039㎡
本項目位于貴陽市南明區(qū)，地塊東側為觀水路，北依東山路。環(huán)抱山體，現(xiàn)狀地形復雜。整個新區(qū)的城市特色是環(huán)境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區(qū)，在規(guī)劃指導原則上立足于貴陽市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想：
一、要因借外部環(huán)境，諧調(diào)外部環(huán)境；
二、把提升人居品質(zhì)，追求人與自然和諧作為追求目標，延續(xù)項目外部條件的優(yōu)越性，努力營造環(huán)境優(yōu)美、交通方便、生活舒適、投資經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境
1、別墅、高層住宅為一體的居住小區(qū)，尺度巨大，從城市空間格局諧調(diào)的角度出發(fā)，本項目亦采用將兩種類型的建筑分區(qū)而設。別墅沿水東路而設，景觀主軸縱貫其間，將視線引入居住區(qū)。高層建筑環(huán)山設置，將建筑向空中發(fā)展，降低密度，擴大間距，同時在空間布局上又有變化。在既定的建筑容量前提下，較低的建筑密度，為營造寬廣豐富的景觀空間，因借周邊自然景觀，為把本項目順利溶入城市空間創(chuàng)造了很好的條件。
2、城市保留綠地以樹林、石山為特色，由小區(qū)中心向四周放射，亦為項目用地所環(huán)抱；在項目規(guī)劃中我們本著造屋更是造園的原則，遵循借景與造景相結合的手法，通過一條景觀大道，將小區(qū)東側主入口人造景觀與西面山體、樹林的自然景觀串聯(lián)起來，將小區(qū)別墅、高層住宅兩大小區(qū)銜接在一起。
3、充分利用地形高差坡地，自然形成地下半地下停車空間，標高低于小區(qū)內(nèi)部住宅基底標高的小區(qū)路和城市干道環(huán)繞小區(qū)，主要解決城市過境車流和小區(qū)入地車流需要；標高較高的小區(qū)內(nèi)部組團路和宅間路擔負平時人流和緊急車流通道功能。經(jīng)濟有效地解決停車基本入地，人車立體自然分流的問題；
四、體現(xiàn)項目人與自然和諧，可持續(xù)發(fā)展的生活理念，充分利用新材料、新技術，既保證了居住的舒適性，又降低能耗，如采用屋面和場地雨水收集系統(tǒng)，補充景觀灌溉觀賞用水；建筑布局以點式獨立布置為主，拉大間距，錯位排列，充分利用夏季堂風，尤其適合貴陽本地夏季氣候特點，減少夏季空調(diào)使用頻率。
位于畢節(jié)市南部新城區(qū)中心，位于畢節(jié)南部新區(qū)至老城區(qū)七號城市快速路南段，且位于一院三館和行政中心西南面。項目總用地307.22畝。
基地通過7號路和2號路與老城區(qū)相連接，基地與一院三館和行政中心緊鄰，是南部新區(qū)中心地段，同時，也是是畢節(jié)地區(qū)近中期的行政、文化、商業(yè)中心發(fā)展區(qū)，承北啟南，推動城市中軸線往南的延續(xù)，項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，為2030年“一體兩翼，一軸三核，一帶六園”規(guī)劃的發(fā)展中心地之一。
隨著建筑自身“城市性“的豐富和完善，建筑個體逐漸發(fā)展成為綜合龐大的形態(tài)，城市綜合體是在土地綜合使用的概念下，通過大規(guī)模的聯(lián)合開發(fā)行程的多種功能為一體的綜合性建筑群，從而在土地、功能和建筑空間等方面達到綜合使用的目標。規(guī)劃針對畢節(jié)-大方城市總體規(guī)劃（2010～2030年），結合招商房地產(chǎn)公司對本項目的發(fā)展訴求，提出“招商花園城”戰(zhàn)略，通過企業(yè)品牌，企業(yè)活動來進行城市建設，努力實現(xiàn)城市發(fā)展要求與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略雙贏的目標。
本次規(guī)劃提出，以招商房地產(chǎn)公司為主體，進行城市綜合體開發(fā)的項目目標建設，規(guī)劃建設約80萬m2“招商花園城“城市綜合體，實現(xiàn)區(qū)域性整體開發(fā)，功能有效建立，根據(jù)局部城市地區(qū)的建設主題，建成較大規(guī)模的城市綜合體。
一、建設規(guī)模
黎平縣人民醫(yī)院建設項目住院綜合樓位于黔東南苗族侗族自治州黎平縣，項目總建筑面積15018.6m2，地下1層地上13層，總高度49.2米，內(nèi)設藥房、放射科、功能檢査科室、檢驗科、兒科、婦產(chǎn)科、綜合科內(nèi)一科、內(nèi)二科、外一科、外二科、手術室。設計病床數(shù)：300床。
二、技術說明及設計要點
1、滿足國家各項方針、政策，符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范；
2、符合城市規(guī)劃主管部門批復的有關規(guī)劃、城市規(guī)劃主管部門制定的有關規(guī)劃條例。
3、整合資源，科學合理布局和利用現(xiàn)有土地，結合場地地形，實現(xiàn)優(yōu)化配置，為廣大醫(yī)生、患者提供良好的就診、治療空間，提高醫(yī)院綜合效率。
4、明確標準，規(guī)范建設，在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展。
5、以醫(yī)院為一流縣醫(yī)院目標，使建筑產(chǎn)品全方位的滿足日益增長的醫(yī)療衛(wèi)生保健需求。
6、體現(xiàn)"以疾病為主線、以病人為中心、以人為本、方便患者"的理念。要求醫(yī)療服務要便捷、優(yōu)質(zhì)、廉價、有效、安全，充分尊重患者隱私，保障患者生命健康。在滿足各項醫(yī)療衛(wèi)生基本要求的同時，為醫(yī)生和患者創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、便捷的醫(yī)療工作環(huán)境。
7、設計做到醫(yī)院總體規(guī)劃設計、建筑單體設計、景觀設計三者結合。建筑形式優(yōu)雅大方，處理好統(tǒng)一形式與侗族特色的有機結合；現(xiàn)代感與侗族民居傳統(tǒng)建筑的有機結合，創(chuàng)造嶄新的醫(yī)院形象。
8、合理確定功能分區(qū)，科學地組織人流和物流；交通便捷，管理方便，減少能耗。
9、總體布局做到：①功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉感染； ②建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便；③適應衛(wèi)生學管理的要求，為病人提供較高質(zhì)量服務和適應病人的心理因素、社會因素的需要；改善員工工作環(huán)境；考慮時代的適應性。
10、城市空間越來越局促，在用地緊張，醫(yī)院規(guī)模不斷擴大的情況下，集中式的布局成為某些城市大醫(yī)院的選擇方案，隨著醫(yī)院功能的發(fā)展和設計水平的提高，集中式的布局形式也不斷變化和創(chuàng)新。本修建性規(guī)劃擬建項目分為三個區(qū)： 診療區(qū)、院內(nèi)生活及后勤保障區(qū)。充分利用自然通風和天然采光，并有良好的日照；門診、急診、住院用房分別設置出入口和無障礙出入口，且入口形象標志鮮明；各種流線組織順暢，平面交通組織合理，功能分區(qū)有序，方便使用，方便管理；利用院內(nèi)綠化景觀給病人良好的理療環(huán)境。
11、院區(qū)規(guī)劃分為醫(yī)療區(qū)、保障系統(tǒng)區(qū)、公共服務系統(tǒng)區(qū)。醫(yī)療區(qū)由門診、急救中心、醫(yī)技、住院組成。保障系統(tǒng)分清潔服務區(qū)和污染服務區(qū)，清潔服務區(qū)包括飲食中心、職工食堂、營養(yǎng)廚房。污染服務區(qū)由太平間、污水處理、垃圾處置、洗衣房、供應室等構成。供熱中心包括鍋爐房、空調(diào)機房。總務中心由總務庫房、總務修理、室外廁所、消防、配電室等構成。公共服務區(qū)包括行政辦公區(qū)、生活服務區(qū)。行政辦公區(qū)由辦公、圖書室等組成。生活服務區(qū)包括職工宿舍、包括停車場、綠地、通道廣場。
12、院區(qū)規(guī)劃充分考慮擴建的部分在功能上與原有建筑的關系，并在有限的空間內(nèi)將各單體的流線設置為獨立而且不交叉的分流。門、急診區(qū)、醫(yī)技區(qū)和住院區(qū)，各區(qū)有單獨的出入口，互不干擾，在流線上更加充分考慮到病人及工作人員的方便，使流線更加簡潔合理。保障系統(tǒng)和公共服務系統(tǒng)獨立成區(qū)，各區(qū)相互獨立有精密聯(lián)系。
13、道路系統(tǒng)規(guī)劃本著方便、快捷的思路進行設計。全院區(qū)設消防環(huán)道均能到達每棟建筑物，機動車沿建筑外圍行駛，保證院區(qū)的安靜，外科大樓有足夠的登高面，整個交通體系合理、簡潔、有序。
14、院區(qū)內(nèi)設置庭院式綠化帶。而主要功能塊恰好有效的將綠化包圍，形成空氣清新、環(huán)境幽靜的生態(tài)建筑。病患在閑暇時間更能在綠化帶上得到附加的精神醫(yī)療。
15、設計本著適用、經(jīng)濟、衛(wèi)生、安全、美觀、耐用的原則。外墻主要采用外墻涂料，局部使用金屬或玻璃材質(zhì)，填充墻采用隔音保溫性能好、無輻射、無污染的新型輕質(zhì)隔墻；室內(nèi)部分采用普通裝修,不使用易產(chǎn)生粉塵、微粒、纖維性物資的材料；有推車（床）通過的門和墻面采取防碰撞措施；放射科門窗采用鉛玻、鉛門，其它門采用夾板門，窗采用帶紗窗的雙層玻璃塑鋼窗，無特殊要求地面采用防滑材料鋪裝；墻體頂棚刮瓷粉，由于管線較多走道考慮吊頂，衛(wèi)生間墻體瓷磚到頂，其他用房設1. 8米高瓷磚墻裙；建筑標準有特殊要求的房間按行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
三、 建筑設計中解決的問題
1.總體規(guī)劃中院區(qū)出入口的確定是首要解決的問題。
（1）出入口：要考慮位置、數(shù)量（黨議員規(guī)模較大時，門診、急診、急救出入口要分設）
（2）住院出入口：要有安靜的室外環(huán)境，要單獨設置。
（3）后勤貨物出入口：要布置集散場地。
（4）污物出入口：要隱蔽、易清潔。
2.院內(nèi)交通環(huán)境是就診環(huán)境的保障
（1）機動車流 a.外部車流；b.內(nèi)部車流；c.貨流；
（2）人流 a.醫(yī)護、后勤人員；b.病人（急診、急救、門診、住院、傳染病）；c.陪同人員；
（3）貨流 a.清潔品；b.污物；
3.功能分區(qū)劃分直接影響醫(yī)院合理運行。
（1）與周邊城市環(huán)境關系
a.城市環(huán)境影響醫(yī)院運行
城市規(guī)劃中的現(xiàn)狀是醫(yī)院建筑規(guī)劃設計必須遵守的條件。日照間距、衛(wèi)生間距（視覺和防護）、城市規(guī)劃都將對醫(yī)院環(huán)境產(chǎn)生巨大影響。
b.醫(yī)院環(huán)境制約城市發(fā)展：
醫(yī)院所處城市中的位置、出入口的布局、建筑物的擺放、院區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣都是城市設計中必須考慮的問題。出入口位置如果選擇不當，將會給城市交通帶來巨大壓力。使全院患者均從一個門口進出，人車不分、潔污不分、性質(zhì)不分、院區(qū)環(huán)境極為惡劣。
（2）醫(yī)療區(qū)、住院區(qū)、理療區(qū)、后勤供應區(qū)、辦公區(qū)之間的聯(lián)系已不再是平面型的，而是空中、地面、地下立體構架。
（3）現(xiàn)狀與發(fā)展區(qū)域的角色在不斷的互換，這種情況主要表現(xiàn)在老醫(yī)院改擴建的過程中。
4.醫(yī)院極強的功能特征，使其對土地的需求和利用顯得極為重要，不可因過分的追求形式而浪費土地。因為形式很可能將土地化整為零，造成總體規(guī)劃難于操控。
5.建筑面積指標的確定，充分論證，認真測算，以功能分區(qū)的方式測算面積指標，可做到科學、全面的調(diào)控。
四、建筑設計創(chuàng)新特點
1、為了給患者創(chuàng)造安靜的康復環(huán)境，除了合理進行醫(yī)院的總體布局設計，還在病房設計中合理運用建筑材料與構造手段，防止噪聲、強光和炫光干擾。
2、建筑信息化是現(xiàn)代醫(yī)院的重要特征，醫(yī)院傳統(tǒng)管理模式和醫(yī)療習慣的改變對醫(yī)療建筑功能布局和設計要求產(chǎn)生很大影響，設計中充分考利信息化管理，信息中心的位置選擇、布局方式、電力保障成為建筑設計的重點。
3、在設計中運用侗族文化元素在現(xiàn)代建筑中展現(xiàn)。寶塔式樓閣，樓閣飛檐重疊。
東景五星級酒店及辦公樓項目位于貴陽市觀山湖區(qū)，基地東鄰貴陽市行政中心，北鄰鋁鎂設計院，南鄰貴州移動指揮調(diào)度中心，西向陽森房產(chǎn)，地塊基本呈矩形，項目總用地面積24966平方米，總建筑面積99284平方米，其中地下建筑面積41915平方米。地上建筑面積共57369平方米，地下部分共計4層，為停車庫及酒店配套用房。地上部分由一棟結構總高64.4m的14層辦公樓和一棟結構總高68.8m的16層酒店組成，兩棟塔樓平面呈L型布置，結構形式均為現(xiàn)澆框架剪力墻結構，辦公樓頂部采用鋼結構向外懸挑兩層，懸挑跨度為11.1m。辦公樓和酒店在頂部通過跨度為30m鋼結構連接體相連，連接體在辦公樓側與混凝土柱鉸接相連，在酒店一側用滑移支座相連，滑移支座接罕遇地震下兩座單體最不利彈性位移進行設計，保證兩個單體在罕遇地震下不致相撞或脫開。
本項目除了復雜連體外，還存在樓板不連續(xù)。扭轉不規(guī)則、尺寸突變等不規(guī)則特征，屬于《建筑抗震設計規(guī)范》及《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》規(guī)定的特別不規(guī)則的超限高層建筑工程。
